Как не купить долгострой: Главные признаки проблемного застройщика. При выборе квартиры в новостройке покупатели руководствуются несколькими важными критериями. Как показывает практика для каждого они свои. Для кого-то на первом месте - цена, кто-то готов переплатить за качество, инфраструктуру и локацию, в которой ведется строительство. Ещё одним критерием выбора является надежность застройщика. При этом в последнее время данный аспект становится все более важным для покупателя. Надежность превыше цены. В последнее время критерий надежности застройщика выходит на первый план при выборе недвижимости. Это прежде всего, связано с растущим числом банкротств в сфере строительства, распространившимися случаями обмана покупателей. При этом определить какой застройщик надежный, а какой нет действительно сложно. В первую очередь необходимо изучить статистику застройщика: как давно работает, сколько домов сдано, сколько реализуется сейчас, довольны ли жильцы качеством квартир, какими темпами идут работы на объектах. Верить отзывам на сторонних ресурсов не стоит - они вполне могут быть заказными. Второй этап - юридическая проверка ознакомление с документами застройщика. В обязательный список входит устав компании, свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРЮЛ, разрешение на строительство, договор аренды либо свидетельство о праве собственности на земельный участок, проект дома, заключение госэкспертизы, за счет каких средств возводится здание. Сложностей очень много, буду рад помочь Вам.
