В Сбере можно переоформить ипотеку на нового владельца по прежней ставке.
Обычно банки оформляют новый кредит на актуальных условиях, что с 2022 года стало не очень выгодно.
Сбербанк запускает программу по перепродаже в ипотеку вторичного жилья без изменения процентной ставки. Таким образом, при заключении сделки новый владелец получает ипотечное жилье на тех же условиях, что и прежний. Ранее в таких случаях покупатели ипотечной квартиры оформляли в банке новый кредит по актуальной ставке – теперь же такое решение становится невыгодным, поскольку ставки сейчас более высоки.
Сбербанк начал реализовывать такую программу первым, и пока она работает в тестовом режиме, сообщают источники на рынке недвижимости. Впрочем, покупки залоговой квартиры с сохранением всех условий по кредиту практиковали и ранее, однако в последние пять лет от использования этой схемы предпочли все чаще отказываться. На фоне постоянно снижающихся ставок более целесообразным было оформление нового кредита. На данный момент программа становится актуальной, поскольку рыночные ставки выросли на 2-3% в сравнении с периодом середины 2021 года.
