Жилой комплекс "Горизонт" представляет собой современный 15-этажный проект, включающий в себя 9 секций. В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3х-комнатных квартир с подчистовой отделкой и отделкой под ключ. Территория комплекса закрытая, ведется видеонаблюдение. Инфраструктура района развита. Действует дисконт ипотечной ставки до 4%.
# Ипотека
В 2023 году в России вступят в силу новые правила льготной IT-ипотеки. Сотрудники всех аккредитованных IT-компаний могут получить ипотеку до 5% годовых на покупку жилья на первичном рынке. Смягчены требования по минимальной ежемесячной зарплате для IT-специалистов. По оценке правительства, более 50 тыс. IT-специалистов смогут улучшить свои жилищные условия. После увольнения льготная ставка будет сохраняться в течение полугода.
Сбербанк запускает программу по перепродаже в ипотеку вторичного жилья без изменения процентной ставки. Новый владелец получает ипотечное жилье на тех же условиях, что и прежний. Ранее в таких случаях покупатели оформляли в банке новый кредит по актуальной ставке, что сейчас невыгодно из-за более высоких ставок. Программа работает в тестовом режиме и становится актуальной на фоне роста рыночных ставок.
Министерство финансов завершает программу по выдачи льготной ипотеки под 7% в новостройках. Ставки на первичное жилье планируют убрать. Предлагается рассмотреть жилые комплексы с минимальной стоимостью до 3 млн рублей. Квартиры с ремонтом от застройщиков, скидки и акции. Комиссии 0%. При выборе могу рассказать с какими застройщиками не стоит взаимодействовать. За рекомендацию 20000 Вам.
Центробанк снизил ключевую ставку до 8%, что приведет к снижению ставок по ипотеке. Это создаст больше предложений на рынке недвижимости и даст больше времени для проверки документов. Банки также обновляют свои ипотечные программы. Рекомендуется выбирать квартиру и давать задаток.
Статья рассказывает о закладной на квартиру как гарантии для банка на случай неплатежеспособности заемщика. Описывается, как оформляется этот документ, какие права на недвижимость заемщика он дает кредитной организации, всегда ли он нужен, и как убедиться после выплаты кредита, что залог аннулирован. Также обсуждаются расхождения в информации в ипотечном договоре и закладной на квартиру, которые могут стоить заемщику жилья. В статье приводятся цитаты экспертов и ссылки на законодательство.
После покупки жилья можно вернуть часть уплаченных в бюджет средств. Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Налоговые резиденты России могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Нельзя получить налоговый вычет за недвижимость, если оплата произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств. При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц) получить вычет не получится.