Физические лица на Московской бирже купили валюты в июле на 237,1 млрд рублей, что является рекордным показателем. Валюта приобреталась преимущественно через банки, а крупнейшими нетто-покупателями валюты стали 'не системно значимые кредитные организации'. В то же время, объем продаж валютной выручки снизился. Несмотря на общий рост спроса на валюту, значительной концентрации покупок со стороны отдельных участников не наблюдалось. Ожидается дальнейшее повышение потребности участников рынка в иностранной валюте.

С 8 августа Тинькофф-банк вводит комиссию за хранение валюты на счете. Комиссия составляет 1% в месяц или 12% в год на суммы превышающие 10000$. Банк предлагает два варианта решения проблемы: не хранить на карточных и брокерских счетах более 10000$ или купить на всю сумму валютных активов. Для тех, кто хочет продолжить инвестировать в Американскую фонду, первый вариант является рабочим. Однако, второй вариант не рекомендуется, так как рынок нисходящий и есть высокая вероятность дальнейшего падения. Клиентам с суммой на балансе превышающей 10000$ рекомендуется вывести весь облагаемый комиссией кэш, т.е. перевести в рубли.

Статья рассказывает о распространенных ошибках в инвестировании, таких как копирование чужих стратегий и отсутствие учета личных факторов. Автор подчеркивает, что не существует универсальных стратегий инвестирования и необходимо учитывать свою толерантность к риску, возраст и срок инвестирования. Он приводит примеры, как разные люди с разными суммами денег должны подходить к инвестированию, чтобы избежать рисков и достичь своих целей.

Центробанк снизил ключевую ставку до 8%, что приведет к снижению ставок по ипотеке. Это создаст больше предложений на рынке недвижимости и даст больше времени для проверки документов. Банки также обновляют свои ипотечные программы. Рекомендуется выбирать квартиру и давать задаток.

Статья рассказывает о том, как крупные игроки на рынке манипулируют ценами активов, используя различные схемы. Описываются такие методы, как психологические факторы, объемные продажи и покупки активов, а также стратегия 'Pump & Dump'. Рассматриваются условия, при которых неопытные инвесторы теряют деньги, и даются рекомендации по инвестированию.

Статья рассказывает о закладной на квартиру как гарантии для банка на случай неплатежеспособности заемщика. Описывается, как оформляется этот документ, какие права на недвижимость заемщика он дает кредитной организации, всегда ли он нужен, и как убедиться после выплаты кредита, что залог аннулирован. Также обсуждаются расхождения в информации в ипотечном договоре и закладной на квартиру, которые могут стоить заемщику жилья. В статье приводятся цитаты экспертов и ссылки на законодательство.

Статья объясняет, что доски объявлений не являются маркетплейсами, а цены на недвижимость зависят от желаемой суммы собственников. Недвижимость - гипер локализованный товар, цена на него не связана с ценой строительных материалов. Рынок недвижимости не глобален, и цены на недвижимость не подчиняются правилам классического товарно образования.

Статья рассказывает о том, какие факторы влияют на цены и спрос на автомобили в 2022 году. Авторынок падающий, а отмена гарантии, курс доллара, проблемы с гарантийным ремонтом и общее снижение уровня потребления оказывают дополнительное влияние на падение спроса. Цены на автомобили уже скорректировались от 12 до 70%, и многие покупатели просят достаточно большую скидку, так как сами вынуждены будут искать нужную запчасть и заниматься организацией её доставки окольными путями.

После покупки жилья можно вернуть часть уплаченных в бюджет средств. Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Налоговые резиденты России могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости. Нельзя получить налоговый вычет за недвижимость, если оплата произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств. При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц) получить вычет не получится.

При выборе квартиры в новостройке важным критерием является надежность застройщика. Определить, какой застройщик надежный, а какой нет, действительно сложно. Необходимо изучить статистику застройщика и провести юридическую проверку ознакомления с документами застройщика. Статья поможет избежать проблем при покупке недвижимости.